ALIOR BANK

Alior Bank – Podstawowe informacje o kredycie hipotecznym

Alior Bank i jego oferta kredytów hipotecznych niestety nie należą do ofert tanich. Wyróżnia się jednak na rynku tym, że jako jeden z już tylko dwóch banków w Polsce udziela kredytów w walutach obcych. Oprócz złotówek w Aliorze można uzyskać kredyt w euro, dolarach amerykańskich oraz funtach brytyjskich. Oczywiście kredyt walutowy mogą uzyskać tylko osoby zarabiające w danej walucie. Poniżej prezentujemy szczegółową, aktualną i kompletną bazę informacji o celach kredytowania i wymaganiach banku wobec klientów.

Kredyt hipoteczny w Alior Banku w pigułce.

Dostępne waluty kredytu PLN, EUR, GBP, USD.
Aby otrzymać kredyt w walucie, klient musi mieć dochody netto na poziomie min. 5 000 PLN.
Minimalny wkład własny 10% dla PLN, 20% dla EUR i 24% dla USD i GBP.
Minimalna i maksymalna kwota kredytu Minimum 100 000 złotych, a maksymalnie 3 mln złotych.
Rodzaj stawki referencyjnej WIBOR 3M
Maksymalny wiek kredytobiorcy 80 lat

Na co można przeznaczyć kredyt hipoteczny w Alior Banku?

Zakup mieszkania z pełną własnością Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat.
Budowa domu Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat.
Nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat.
Mieszkanie z TBS Brak możliwości kredytowania
Zakup mieszkania na wynajem Warunki standardowe. Zabezpieczeniem kredytu nie może być nieruchomość będąca przedmiotem najmu. Klient musi być właścicielem nieruchomości a nie wynajmującym.
Remont/wykończenie mieszkania/domu Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat.
Modernizacja/rozbudowa/adaptacja domu Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat.
Zakup działki i jednocześnie budowa domu Warunki standardowe. Możliwe jest to w ranach jednego kredytu, ale wymagane jest pozwolenie na budowę na moment złożenia kompletnego wniosku kredytowego. W przypadku braku pozwolenia najpierw kredyt na zakup działki, a następnie podwyższenie na budowę. Do decyzji powinien być projekt techniczny zaakceptowany przez urząd.
Zakup działki budowlanej Zakup działki jest możliwy, pod warunkiem, że zabezpieczeniem będzie inna nieruchomość lub cel kredytu związany jest z zakupem działki oraz budową domu.
Zakup działki rekreacyjnej Brak możliwości kredytowania
Zakup działki rolnej Zakup działki jest możliwy, pod warunkiem, że zabezpieczeniem będzie inna nieruchomość lub cel kredytu związany jest z zakupem działki oraz budową domu.
Zakup siedliska Warunki standardowe. Maksymalna powierzchnia działki zabudowanej to 0,5ha a niezabudowanej 0,3ha.
Zakup domu letniskowego Tylko domy całoroczne. Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat.
Refinansowanie wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe Alior Bank zrefinansuje wydatki z okresu ostatnich 24 miesięcy.
Pożyczka hipoteczna Minimalny wkład własny to 30%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat.
Konsolidacja zobowiązań Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat.
Refinansowanie kredytu zaciągniętego w innym banku Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat

Jakie źródła dochodów akceptuje Alior Bank?

Umowa o pracę na czas nieokreślony Wymagany staż pracy minimum 3 miesiące lub 1 miesiąc w przypadku udokumentowania ciągłości zatrudnienia w ciągu ostatnich 6 miesięcy.
Umowa o pracę na czas określony Minimum 3 miesięczny okres zatrudnienia na podstawie aktualnej umowy o pracę w aktualnym miejscu pracy i do końca trwania umowy pozostało nie mniej niż 8 miesięcy.
Kontrakt menadżerski Okres obowiązywania umowy minimum 12 miesięcy. Minimalny okres zatrudnienia 3 miesiące i do końca okresu zatrudnienia od daty złożenia wniosku pozostało minimum 4 miesiące lub Klient regularnie jest zatrudniany przez ostatnie 24 miesiące z uwagi na charakter wykonywanego zawodu (np. nauczyciele, lekarze, pielęgniarki).
Umowa o dzieło/ umowa zlecenie Umowy od minimum 12 miesięcy i w tym okresie co najmniej 8 wpływów.
Działalność gospodarcza – KPiR Wymagane prowadzenie działalności od co najmniej 12 miesięcy.
Działalność gospodarcza – Ryczałt Wymagane prowadzenie działalności od co najmniej 12 miesięcy.
Działalność gospodarcza – Karta podatkowa Wymagane prowadzenie działalności od co najmniej 12 miesięcy.
Samozatrudnienie (przejście z umowy o pracę na działalność gospodarczą). Wymagane prowadzenie działalności od co najmniej 12 miesięcy.
Dochody z najmu Wynajem tej samej nieruchomości przez ostatnie 12 miesięcy. Okres obowiązywania umowy najmu nie może upływać wcześniej niż 1 miesiąc po dacie złożenia wniosku kredytowego.
Etat za granicą Minimum 6 miesięczny okres zatrudnienia w danym kraju pod warunkiem udokumentowania ciągłości zatrudnienia). Wymagane jest aby okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy był nie krótszy niż 3 miesiące i uzyskiwany dochód był w tej samej walucie. Praca w GB – minimum 24 miesiące.
Działalność za granicą Nie akceptowane źródło dochodów.
Emerytura Od pierwszego dnia uzyskiwania.
Renta Tylko renty przyznane na czas nieokreślony
Dywidendy Uzyskiwanie dochodu od co najmniej 36 miesięcy. Dotyczy tylko Klientów zakwalifikowanych do segmentu Private Banking.
Diety/ delegacje Okres uzyskiwania dochodów minimum od 6 miesięcy. Forma zatrudnienia – umowa o pracę na czas nieokreślony lub określony. Dotyczy osób zatrudnionych na stanowisku kierowcy.
Dochody marynarzy Minimalny staż to 12 miesięcy i uzyskiwanie dochodu w okresie ostatnich 6 miesięcy.
Alimenty Nie akceptowane źródło dochodów.
Działalność rolnicza Minimalny staż to 12 miesięcy.
Urlop macierzyński Standardowo dla umów o prace na czas nieokreślony.
Dochody ze stypendium doktoranckiego Nie akceptowane źródło dochodów.
Dochód z mandatu poselskiego Nie akceptowane źródło dochodów.

 

Alior Bank Zobacz Wszystkie

Pomożemy Ci wybrać
najlepszy kredyt
hipoteczny

Pomożemy Ci wybrać
najlepszy kredyt
hipoteczny

przeanalizujemy Twoje oczekiwania
przedstawimy dostępne oferty
załatwimy wszystkie formalności

otrzymasz od nas zwrot kosztów ubezpieczenia
nieruchomości oraz jej wyceny



*Pole wymagane