ALIOR BANK
Alior Bank – Podstawowe informacje o kredycie hipotecznym
Alior Bank i jego oferta kredytów hipotecznych niestety nie należą do ofert tanich. Wyróżnia się jednak na rynku tym, że jako jeden z już tylko dwóch banków w Polsce udziela kredytów w walutach obcych. Oprócz złotówek w Aliorze można uzyskać kredyt w euro, dolarach amerykańskich oraz funtach brytyjskich. Oczywiście kredyt walutowy mogą uzyskać tylko osoby zarabiające w danej walucie. Poniżej prezentujemy szczegółową, aktualną i kompletną bazę informacji o celach kredytowania i wymaganiach banku wobec klientów.
Kredyt hipoteczny w Alior Banku w pigułce.
Dostępne waluty kredytu | PLN, EUR, GBP, USD. Aby otrzymać kredyt w walucie, klient musi mieć dochody netto na poziomie min. 5 000 PLN. |
Minimalny wkład własny | 10% dla PLN, 20% dla EUR i 24% dla USD i GBP. |
Minimalna i maksymalna kwota kredytu | Minimum 100 000 złotych, a maksymalnie 3 mln złotych. |
Rodzaj stawki referencyjnej | WIBOR 3M |
Maksymalny wiek kredytobiorcy | 80 lat |
Na co można przeznaczyć kredyt hipoteczny w Alior Banku?
Zakup mieszkania z pełną własnością | Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. |
Budowa domu | Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. |
Nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu | Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. |
Mieszkanie z TBS | Brak możliwości kredytowania |
Zakup mieszkania na wynajem | Warunki standardowe. Zabezpieczeniem kredytu nie może być nieruchomość będąca przedmiotem najmu. Klient musi być właścicielem nieruchomości a nie wynajmującym. |
Remont/wykończenie mieszkania/domu | Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. |
Modernizacja/rozbudowa/adaptacja domu | Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. |
Zakup działki i jednocześnie budowa domu | Warunki standardowe. Możliwe jest to w ranach jednego kredytu, ale wymagane jest pozwolenie na budowę na moment złożenia kompletnego wniosku kredytowego. W przypadku braku pozwolenia najpierw kredyt na zakup działki, a następnie podwyższenie na budowę. Do decyzji powinien być projekt techniczny zaakceptowany przez urząd. |
Zakup działki budowlanej | Zakup działki jest możliwy, pod warunkiem, że zabezpieczeniem będzie inna nieruchomość lub cel kredytu związany jest z zakupem działki oraz budową domu. |
Zakup działki rekreacyjnej | Brak możliwości kredytowania |
Zakup działki rolnej | Zakup działki jest możliwy, pod warunkiem, że zabezpieczeniem będzie inna nieruchomość lub cel kredytu związany jest z zakupem działki oraz budową domu. |
Zakup siedliska | Warunki standardowe. Maksymalna powierzchnia działki zabudowanej to 0,5ha a niezabudowanej 0,3ha. |
Zakup domu letniskowego | Tylko domy całoroczne. Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. |
Refinansowanie wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe | Alior Bank zrefinansuje wydatki z okresu ostatnich 24 miesięcy. |
Pożyczka hipoteczna | Minimalny wkład własny to 30%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. |
Konsolidacja zobowiązań | Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. |
Refinansowanie kredytu zaciągniętego w innym banku | Minimalny wkład własny to 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat |
Jakie źródła dochodów akceptuje Alior Bank?
Umowa o pracę na czas nieokreślony | Wymagany staż pracy minimum 3 miesiące lub 1 miesiąc w przypadku udokumentowania ciągłości zatrudnienia w ciągu ostatnich 6 miesięcy. |
Umowa o pracę na czas określony | Minimum 6 miesięczny okres zatrudnienia na podstawie aktualnej umowy o pracę w aktualnym miejscu pracy i do końca trwania umowy pozostało nie mniej niż 8 miesięcy. |
Kontrakt menadżerski | Okres obowiązywania umowy minimum 12 miesięcy. Minimalny okres zatrudnienia 3 miesiące i do końca okresu zatrudnienia od daty złożenia wniosku pozostało minimum 4 miesiące lub Klient regularnie jest zatrudniany przez ostatnie 24 miesiące z uwagi na charakter wykonywanego zawodu (np. nauczyciele, lekarze, pielęgniarki). |
Umowa o dzieło/ umowa zlecenie | Akceptowane tylko jako dochód dodatkowy. Umowy od minimum 12 miesięcy i w tym okresie co najmniej 10 wpływów. |
Działalność gospodarcza – KPiR | Wymagane prowadzenie działalności od co najmniej 12 miesięcy. |
Działalność gospodarcza – Ryczałt | Wymagane prowadzenie działalności od co najmniej 12 miesięcy. |
Działalność gospodarcza – Karta podatkowa | Wymagane prowadzenie działalności od co najmniej 12 miesięcy. |
Samozatrudnienie (przejście z umowy o pracę na działalność gospodarczą). | Wymagane prowadzenie działalności od co najmniej 12 miesięcy. |
Dochody z najmu | Wynajem tej samej nieruchomości przez ostatnie 12 miesięcy. Okres obowiązywania umowy najmu nie może upływać wcześniej niż 1 miesiąc po dacie złożenia wniosku kredytowego. |
Etat za granicą | Minimum 6 miesięczny okres zatrudnienia w danym kraju pod warunkiem udokumentowania ciągłości zatrudnienia). Wymagane jest aby okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy był nie krótszy niż 3 miesiące i uzyskiwany dochód był w tej samej walucie. Praca w GB – minimum 24 miesiące. |
Działalność za granicą | Nie akceptowane źródło dochodów. |
Emerytura | Od pierwszego dnia uzyskiwania. |
Renta | Tylko renty przyznane na czas nieokreślony |
Dywidendy | Uzyskiwanie dochodu od co najmniej 36 miesięcy. Dotyczy tylko Klientów zakwalifikowanych do segmentu Private Banking. |
Diety/ delegacje | Okres uzyskiwania dochodów minimum od 6 miesięcy. Forma zatrudnienia – umowa o pracę na czas nieokreślony lub określony. Dotyczy osób zatrudnionych na stanowisku kierowcy. |
Dochody marynarzy | Minimalny staż to 12 miesięcy i uzyskiwanie dochodu w okresie ostatnich 6 miesięcy. |
Alimenty | Nie akceptowane źródło dochodów. |
Działalność rolnicza | Minimalny staż to 12 miesięcy. |
Urlop macierzyński | Standardowo dla umów o prace na czas nieokreślony. |
Dochody ze stypendium doktoranckiego | Nie akceptowane źródło dochodów. |
Dochód z mandatu poselskiego | Nie akceptowane źródło dochodów. |
Alior Bank Zobacz Wszystkie
Własne M w wielkim mieście
Po niemal półrocznej przerwie Alior Bank wznowił ofertę Własne M w wielkim mieście. Przypomnijmy, że…Czytaj więcej
Podwyżka marż hipoteki w Aliorze
Pierwsza od bardzo, bardzo dawna podwyżka marż dla hipoteki w Aliorze stała się faktem. Bank…Czytaj więcej
Promocja Własne M w wielkim mieście
Promocja Własne M w wielkim mieście została po raz kolejny przedłużona i tym razem także…Czytaj więcej
Kredyt hipoteczny w Alior Banku
Kredyt hipoteczny w Alior Banku to niestety nie jest tanie rozwiązanie. Z tego powodu nie…Czytaj więcej