Bank BNP Paribas to lider naszego rankingu kredytów hipotecznych. Poniżej znajduje się szczegółowa, aktualna i kompletna baza informacji o celach kredytowania i wymaganiach banku wobec klientów. Kredyt hipoteczny w BNP Paribas w pigułce.
BNP Paribas – Informacje podstawowe o kredycie hipotecznym
Na co można przeznaczyć kredyt hipoteczny w BNP Paribas?
Jakie źródła dochodów akceptuje BNP Paribas?
| Dostępne waluty kredytu | PLN |
| Minimalny wkład własny | 20% |
| Minimalna i maksymalna kwota kredytu | Minimum 100 000 złotych dla klientów banku i 150 000 złotych dla pozostałych. Maksymalnie 4 mln złotych. |
| Rodzaj stawki referencyjnej | WIBOR 3M |
| Maksymalny wiek kredytobiorcy | 75 lat |
| Zakup mieszkania z pełną własnością | Minimalny wkład własny to 20%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat |
| Budowa domu | Minimalny wkład własny to 20%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat |
| Nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu | Minimalny wkład własny to 20%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat |
| Mieszkanie z TBS | Brak możliwości kredytowania |
| Zakup mieszkania na wynajem | Brak możliwości kredytowania |
| Remont/wykończenie mieszkania/domu | Minimalny wkład własny to 20%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat |
| Modernizacja/rozbudowa/adaptacja domu | Minimalny wkład własny to 20%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat |
| Zakup działki i jednocześnie budowa domu | Jeżeli działka nie jest w trakcie budowy lub z pozwoleniem na budowę dwa kredyty: jeden na nabycie działki, a drugi na budowę. Minimalny wkład własny to 20%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. |
| Zakup działki budowlanej | Minimalny wkład własny to 20%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat |
| Zakup działki rekreacyjnej | Minimalny wkład własny to 20%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat |
| Zakup działki rolnej | Celem kredytowania może być nabycie gruntów rolnych położonych na terenach wiejskich o powierzchni łącznej mniejszej niż 1ha pod warunkiem, że grunty rolne nie są i nie będą wykorzystywane do prowadzenia działalności rolniczej. |
| Zakup siedliska | Minimalny wkład własny to 20%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat |
| Zakup domu letniskowego | Tylko domy całoroczne. Minimalny wkład własny to 20%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. |
| Refinansowanie wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe | BNP Paribas zrefinansuje wydatki z okresu ostatnich 12 miesięcy. |
| Pożyczka hipoteczna | Brak w ofercie. |
| Konsolidacja zobowiązań | Brak w ofercie. |
| Refinansowanie kredytu zaciągniętego w innym banku | Minimalny wkład własny to 20%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat |
| Umowa o pracę na czas nieokreślony | Wymagany ogólny staż pracy minimum 3 miesiące. |
| Umowa o pracę na czas określony | Wymagany okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy min. 3 miesiące oraz: 1) obecna umowa jest kolejną umową z danym pracodawcą, lub 2) umowa zawarta na okres co najmniej 5 lat, lub 3) umowa zawarta na okres nie krótszy od okresu kredytowania, lub 4) umowa od min. 6 m-cy z danym pracodawcą i zawarta na min. 6 m-cy do przodu oraz potwierdzona ciągłość zatrudnienia udokumentowana świadectwem/ami pracy od poprzednich pracodawców za okres min. 24 m-ce, lub 5) rodzaj zawartej umowy wynika ze specyfiki zatrudniania danej grupy zawodowej (nauczyciele, lekarze, pracownicy służb mundurowych) |
| Kontrakt menadżerski | Wymagania takie same jak dla umowy na czas określony. |
| Umowa o dzieło/ umowa zlecenie | Umowy od minimum 12 miesięcy z tym samym zleceniodawcą. |
| Działalność gospodarcza – KPiR | Wymagane prowadzenie działalności od co najmniej 12 miesięcy. |
| Działalność gospodarcza – Ryczałt | Wymagane prowadzenie działalności od co najmniej 12 miesięcy. |
| Działalność gospodarcza – Karta podatkowa | Wymagane prowadzenie działalności od co najmniej 12 miesięcy. |
| Samozatrudnienie (przejście z umowy o pracę na działalność gospodarczą). | Wymagane minimum 3 miesiące od momentu podjęcia działalności, pod warunkiem, że Wnioskodawca nadal współpracuje z firmą, w której wcześniej był zatrudniony na podstawie umowy o pracę przez okres. |
| Dochody z najmu | Wymagany okres wynajmu minimum od 12 miesięcy, a umowy przedłużane zawarte co najmniej 3 miesiące wstecz licząc od daty złożenia wniosku. |
| Etat za granicą | Wymogi jak dla kontraktu menadżerskiego. |
| Działalność za granicą | Nie akceptowane źródło dochodów. |
| Emerytura | Tak, od pierwszego dnia uzyskiwania. |
| Renta | Tylko renty przyznane na czas nieokreślony |
| Dywidendy | Dywidenda wypłacana od co najmniej 36 miesięcy i ma charakter regularny (dywidenda wypłacona została co najmniej za 2 kolejne lata). Dywidenda nie może stanowić jedynego źródła dochodu Wnioskodawcy. |
| Diety/ delegacje | Możliwe jest uwzględnienie diet delegacyjnych osób zajmujących się kierowców zawodowych w kalkulacji miesięcznego dochodu o ile mają regularny charakter. |
| Dochody marynarzy | Kontrakty co najmniej od 12 miesięcy. |
| Alimenty | Nie akceptowane źródło dochodów. |
| Działalność rolnicza | Wymagane od co najmniej 12 miesięcy. |
| Urlop macierzyński | Możliwa akceptacja pod warunkiem spełnienia łącznie następujących warunków: min. okres zatrudnienia u aktualnego pracodawcy 6 miesięcy oraz zasiłek nie jest jedynym źródłem dochodu. |
| Dochody ze stypendium doktoranckiego | Nie akceptowane źródło dochodów. |
| Dochód z mandatu poselskiego | Nie akceptowane źródło dochodów. |