Kolejna obniżka marż w mBanku

Kolejna w tym roku obniżka marż w mBanku staje się faktem. To w zasadzie jeszcze początek roku, a bank wprowadzając od 4 lutego nową ofertę, znowu minimalnie ale jednak, obniża marże dla hipoteki. Nowa oferta nazywa się „Zainwestuj w marzenia”.

Nowy Rok jak na razie przynosi dobre wiadomości dla kredytobiorców hipotecznych. Obniżki marż, obniżenie przez dwa największe banki wymaganego wkładu własnego i przywrócenie przez część banków akceptacji niektórych źródeł dochodów. Żeby tylko jeszcze ceny nieruchomości były na satysfakcjonującym poziomie. Żyć nie umierać.

Z którego jesteś segmentu klienta?

Jedno się w mBanku nie zmienia od bardzo dawna. Bank uzależnia swoją ofertę hipoteczną od przynależności klienta do określonego segmentu.

A przypomnijmy, że segmenty w mBanku są trzy:

Segment Intensive – klienci mBanku którzy:

• posiadają rachunek oszczędnościowo- rozliczeniowy mKonto Intensive
• zapewniają wpływy na rachunku, w min kwocie 7 tysięcy złotych co najmniej w trzech z sześciu pełnych miesięcy poprzedzających złożenie wniosku kredytowego
• od minimum 3 pełnych miesięcy poprzedzających złożenie wniosku posiadają kredyt odnawialny lub kartę kredytową na minimalną kwotę 10 000 złotych lub posiadają od 3 pełnych miesięcy depozyty z minimalnym saldem 50 000 złotych
• wykonują minimum 15 transakcji kartą płatniczą w co najmniej w trzech z sześciu pełnych miesięcy poprzedzających złożenie wniosku kredytowego

Segment Active – klienci mBanku którzy:

• posiadają dowolny rachunek oszczędnościowo- rozliczeniowy w mBanku
• zapewniają wpływy na rachunku, w min kwocie 5 000 złotych w co najmniej w trzech z sześciu pełnych miesięcy poprzedzających złożenie wniosku kredytowego
• od minimum 3 pełnych miesięcy poprzedzających złożenie wniosku kredytowego posiadają kredyt odnawialny lub kartę kredytową na minimalną kwotę 1 000 złotych lub posiadają depozyty z minimalnym saldem 25 000 złotych
• wykonują minimum 15 transakcji kartą płatniczą w co najmniej w trzech z sześciu pełnych miesięcy, poprzedzających złożenie wniosku kredytowego

Kredytobiorcy nie mieszczący się w żadnym z powyższych segmentów otrzymują mniej korzystną ofertę cenową. Jednak klient ma możliwość „uzyskania” statusu Intensive lub Active już po zawarciu umowy kredytowej. W okresie maksymalnie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, można złożyć w banku w wniosek o zmianę warunków cenowych. Warunkiem koniecznym jest spełnienie warunków dla któregoś z powyższych segmentów.

Szczegółowe informacje o akceptowanych przez mBank źródłach dochodów znajdziesz TUTAJ.

Kolejna obniżka marż w mBanku – ile taniej?

Kolejna obniżka marż hipotecznych w mBanku w równym stopniu dotyczy wszystkich segmentów oraz poziomów LTV. Bank obniżył wszystkie marże równiutko o 0,05 p.p. Po raz kolejny utrzymana została także zerowa prowizja za udzielenie kredytu.

Aktualne marże kredytu mieszkaniowego w mBanku wyglądają następująco:

Klient musi w tej ofercie skorzystać z obowiązkowego przez 5 lat pakietowego ubezpieczenia na życie i od utraty pracy. Jego składka to 0,045% od aktualnego salda zadłużenia i jest doliczana do każdej raty.

Dla mieszkań o statusie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, 
bank podwyższa marżę o 2%. Jeżeli nieruchomość zostanie przekształcona w odrębną własność 
w ciągu 12 miesięcy od uruchomienia kredytu to jest możliwość obniżenia marży o te dodatkowe 2%.

Ile kosztuje kredyt w mBanku?

Przyjmujemy dokładnie takie same założenia jak w naszym rankingu kredytów hipotecznych, a więc:

• Wartość kredytu: 340 000 złotych
• Okres kredytowania: 30 lat
• Wkład własny: 20%
• Segment: Active

W pozycjach dotyczących całkowitych kosztów oprócz odsetek znajdują się także koszty:

• ubezpieczenia nieruchomości na kwotę jej wartości
• ubezpieczenia na życie
• wyceny nieruchomości
• ubezpieczenia pomostowego

Zobacz najbardziej aktualny ranking kredytów hipotecznych