Ostatnia promocja w mBanku

0
Tak, to już ostatnia promocja hipoteczna w mBanku Anno Domini 2020. Oferta „Jestem u siebie” jest ostatnia, ponieważ ma obowiązywać do 5 stycznia 2021 roku. To więc dobry czas na podsumowanie roku i oferty hipotecznej banku w tak pandemicznym i nieprzewidywalnym czasie.
mBank wszedł w nowy 2020 rok z ofertą, która funkcjonowała pod nazwą „Aktywni bliżej swojego celu”. Ta nazwa oczywiście nic nikomu nie mówi. Ważniejsze jest to co wówczas bank oferował swoim klientom i jak się ma to do obecnej oferty.

Rok zmian

Powiedzieć, że pandemia wpłynęła na rynek kredytowy, to jak nic nie powiedzieć. Dwukrotny spadek stóp procentowych, ograniczenia w finansowaniu i przede wszystkim niepewność. Niepewność klientów i co oczywiste także niepewność banków co do rozwoju sytuacji gospodarczej, wpłynęła na zwiększenie ryzyka. A ryzyko, to słowo klucz w działalności banków, więc wprowadzane były i nadal część z nich obowiązuje ograniczenia.

Jednym z kluczowych ograniczeń było ograniczenie maksymalnego poziomu LTV, a więc wymaganie posiadania przez klientów większego wkładu własnego. W mBanku nie zdecydowano się na wprowadzenie ograniczeń w tym zakresie i w dalszym ciągu mBank kredytuje  klientów z 10% wkładem własnym. Dodajmy, że jako jeden z czterech kluczowych banków w Polsce. Jednak i mBank musiał ograniczyć ryzyko i w przypadku kredytów bez wkładu na poziomie minimum 20% zaczął żądać coraz wyższych marż.

Szczegółowe informacje o akceptowanych przez mBank celach kredytowania znajdziesz TUTAJ.

Na początku roku, w ofercie „Aktywni bliżej swojego celu” różnica w marży dla kredytów z wkładem powyżej i poniżej 20% wynosiła raptem 0,05%. Dzisiaj ta różnica wynosi już 0,7%.

mbank marże 2020

Szczegółowe informacje o akceptowanych przez mBank źródłach dochodów znajdziesz TUTAJ.

Ostatnia promocja w mBanku 2020 w szczegółach

Wszystkie zmiany, które mBank wprowadzał w tm roku dotyczyły dwóch elementów: ograniczenia w finansowaniu wybranych branż oraz zmian marż.

Oferta Jestem u siebie to wyłącznie podwyższenie marż. Dokładnie o 0,05% dla każdego z segmentów i poziomów LTV.

Marże kredytu mieszkaniowego Jestem u siebie

Segment Marża wkład 20% Marża wkład poniżej 20% Prowizja
Intensive 2,05% 2,75% 0%
Active 2,25% 2,95% 0%
Pozostali 2,60% 3,35% 0%

Klient musi w tej ofercie skorzystać z obowiązkowego przez 5 lat pakietowego ubezpieczenia na życie i od utraty pracy. Jego składka to 0,045% od aktualnego salda zadłużenia i jest doliczana do każdej raty.

Dla mieszkań o statusie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, 
bank podwyższa marżę o 2%. Jeżeli nieruchomość zostanie przekształcona w odrębną własność 
w ciągu 12 miesięcy od uruchomienia kredytu to jest możliwość obniżenia marży o te dodatkowe 2%.

Ile kosztuje Bezpieczna hipoteka mBanku?

Założenia są takie same jak w naszym rankingu kredytów hipotecznych, a więc:

  • Wartość kredytu: 340 000 złotych
  • Okres kredytowania: 30 lat
  • Wkład własny: 20%
  • Segment: Active
Oferta – warunki Marża Prowizja Rata Odsetki Całkowity koszt po 30 latach Całkowity koszt po 6 latach
mBank 2,25% 0 zł 1 338 zł 141 721 zł 161 023 zł 58 209 zł

W pozycjach dotyczących całkowitych kosztów oprócz odsetek znajdują się także koszty:

  • ubezpieczenia nieruchomości na kwotę jej wartości
  • ubezpieczenia na życie
  • wyceny nieruchomości
  • ubezpieczenia pomostowego

Zobacz najbardziej aktualny ranking kredytów hipotecznych

Dodaj Komentarz

Pomożemy Ci wybrać
najlepszy kredyt
hipoteczny

Pomożemy Ci wybrać
najlepszy kredyt
hipoteczny

przeanalizujemy Twoje oczekiwania
przedstawimy dostępne oferty
załatwimy wszystkie formalności

otrzymasz od nas zwrot kosztów ubezpieczenia
nieruchomości oraz jej wyceny



*Pole wymagane