Prosta oferta z kredytem mieszkaniowym

0

„Prosta oferta z kredytem mieszkaniowym” to nowa oferta promocyjna kredytu hipotecznego w Banku Pekao SA. Poprzednia oferta promocyjna w postaci „Dni otwartych” zakończyła się 11 lipca i przez niemal równy miesiąc bank oferował klientom tylko ofertę Mieszkam spokojnie. Najciekawsze jest to, iż jest ona dokładnie taka sama jak oferta Dni otwarte, która obowiązywała do 11 lipca. Bank nie zmienił absolutnie niczego, poza nazwą.

Prosta oferta z kredytem mieszkaniowym – warunki

Skorzystanie z tej oferty wymaga spełnienia dodatkowych warunków. Przede wszystkim należy skorzystać z innych produktów banku.

Bank wymaga, aby klient:

  • założył konto typu ROR wraz z kartą debetową, które będzie regularnie zasilane kwotą wynagrodzenia w wysokości co najmniej dwukrotności pierwszej raty kredytu hipotecznego
  • aktywował dostęp do rachunku za pomocą aplikacji PeoPay lub Pekao24
  • posiadał lub zakupił kartę kredytową
  • zakupił w banku ubezpieczenie kredytowanej nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych przez cały okres kredytowania
  • zakupił ubezpieczenie CPI (w opcji z ubezpieczeniem)

Kredytobiorca musi spełnić łącznie wszystkie powyższe warunki. Jeżeli w okresie spłaty kredytu zrezygnujemy z karty kredytowej lub ubezpieczenia nieruchomości to za brak każdego z tych produktów bank podwyższy marżę. Ostatni warunek to zawarcie umowy kredytu hipotecznego nie później niż do 14 grudnia 2020 roku.

Prosta oferta z CPI

Marża banku uzależniona jest od kwoty kredytu oraz posiadanego wkładu własnego. Oferta ta dostępna jest w opcjach z prowizją i bez prowizji, a różnią się one wysokością marży banku.

Poziom LTV Marża podstawowa Prowizja
Do 80% włącznie 2,05% 0%
Do 80% włącznie 1,95% 1,25%
Od 80,01 do 85% włącznie 2,45% 1,25%

Dla kredytów, których wskaźnik LTV w momencie udzielania kredytu wynosi powyżej 80% marże są wyższe do czasu, aż wkład własny osiągnie poziom 20%. Dla kredytów z CPI marża wynosi 2,65%. Po osiągnięciu 20% wkładu marża jest obniżana do poziomu określonego w powyższej tabeli, a więc 2,45%.

Prosta oferta z kredytem mieszkaniowym bez CPI

W ofercie bez ubezpieczenia CPI nie ma opcji bez prowizji. Prowizja za udzielenie kredytu wynosi zawsze 1,99%.

Poziom LTV Marża podstawowa Prowizja
Do 80% włącznie 2,10% 1,99%
Od 80,01 do 85%% włącznie 2,60% 1,99%

Koszt ubezpieczenia niskiego wkładu własnego dla wszystkich ofert to podwyższenie marży o 0,6%.

Porównanie kosztów oferty

Porównanie robimy dla kredytu z 20% wkładem własnym:

  • Wartość kredytu: 340 000 złotych
  • Okres kredytowania: 30 lat
  • Wkład własny: 20%
  • Ubezpieczenie CPI: płatne gotówką
Oferta – warunki Marża Prowizja Rata Odsetki Całkowity koszt po 30 latach Całkowity koszt po 6 latach
Pekao
Dni otwarte z CPI bez prowizji
2,05% 0 zł 1 312 zł 132 251 zł 150 463 zł 53 995 zł
Pekao
Dni otwarte z CPI i prowizją
1,95% 4 250 zł 1 294 zł 125 999 zł 148 461 zł 56 303 zł
Pekao
Dni otwarte bez CPI
2,10% 6 766 zł 1 321 zł 135 396 zł 153 691 zł 55 050 zł

Nie ma wielkich różnic pomiędzy tymi ofertami. Jeżeli zależy nam na ubezpieczeniu i zakładamy wcześniejszą niż po 30 latach spłatę kredytu to najlepsza jest opcja pierwsza.

Prosta oferta z kredytem mieszkaniowym w Pekao zajmuje aktualnie szóste miejsce w naszym rankingu kredytów hipotecznych dla ofert z 20% wkładem własnym.

Dodaj Komentarz

Pomożemy Ci wybrać
najlepszy kredyt
hipoteczny

Pomożemy Ci wybrać
najlepszy kredyt
hipoteczny

przeanalizujemy Twoje oczekiwania
przedstawimy dostępne oferty
załatwimy wszystkie formalności

otrzymasz od nas zwrot kosztów ubezpieczenia
nieruchomości oraz jej wyceny



*Pole wymagane