Niby nowa, a jednak Wiosenna promocja w mBanku to w zasadzie kontynuacja dotychczasowej oferty hipotecznej. Bank co mniej więcej miesiąc wprowadza drobne korekty i nadaje ofercie nową nazwę. Tym razem jednak minimalnie, ale jednak, pokuszono się o wprowadzenie dodatkowej zachęty cenowej dla grupy klientów spełniających dwa wymagania. Szczegóły poniżej.
mBank w taki sposób skonstruował swoją ofertę hipoteczną i trzyma jej tego od dawna, że preferuje klientów, których już zna. Wiosenna promocja w mBanku tego nie zmienia.
Aby otrzymać w miarę sensowną, choć nie szałową ofertę cenową, należy być klientem banku od co najmniej sześciu miesięcy. Dodatkowo należy spełniać wymogi oczekiwania dotyczące wpływów na rachunek, aktywów oraz innych produktów kredytowych w mBanku. Na tej podstawie klient jest przypisywany do określonego segmentu: Intensive lub Active. Poza tymi segmentami oferta jest kompletnie niekonkurencyjna.
Bank co prawda umożliwia wzięcie kredytu w standardowej cenie i uproduktowienie, czyli spełnienie warunków dla jednego z preferowanych segmentów w ciągu 6 miesięcy. Tylko po co przez te kilka miesięcy przepłacać?
Szczegółowe informacje o akceptowanych przez mBank celach kredytowania znajdziesz TUTAJ.
Minimalna kwota kredytu mieszkaniowego w mBanku to 150 000 PLN, a maksymalna to 2 000 000 PLN. Wyjątkiem są klienci z segmentu Intensive, którzy mogą uzyskać kredyt już od kwoty 20 000 złotych.
Kredyt mieszkaniowy w mBanku można uzyskać po ukończeniu 18 roku życia. Maksymalny wiek kredytobiorcy w momencie spłaty kredytu wynosi 67 lat. Maksymalny okres kredytowania to 35 lat, a bank stosuje stawkę WIBOR 3M.
Szczegółowe informacje o akceptowanych przez mBank źródłach dochodów znajdziesz TUTAJ.
We wstępie pisaliśmy o minimalnej zachęcie – dodatkowej promocji – dla klientów spełniających dodatkowe wymogi.
Zachętą jest marża niższa o 0,1% od wskazanych w poniższej tabeli. Jakie to wymogi?
oraz
A standardowe marże w mBanku wyglądają następująco:
Klient musi w tej ofercie skorzystać z obowiązkowego przez 5 lat pakietowego ubezpieczenia na życie i od utraty pracy. Jego składka to 0,045% od aktualnego salda zadłużenia i jest doliczana do każdej raty.
Założenia są takie same jak w naszym rankingu kredytów hipotecznych, a więc:
Zobacz najbardziej aktualny ranking kredytów hipotecznych
- ubezpieczenia nieruchomości na kwotę jej wartości
- ubezpieczenia na życie
- wyceny nieruchomości
- ubezpieczenia pomostowego
W pozycjach dotyczących całkowitych kosztów oprócz odsetek znajdują się także koszty:
mBank preferuje klientów, których już ma
Wiosenna promocja w mBanku w liczbach
Ile kosztuje Wiosenna promocja mBanku?
- celem kredytu jest nabycie nieruchomości na rynku wtórny,
- klient uzyskuje dochód tylko z umowy o pracę na czas nieokreślony bądź umowy na czas określony.
- Wartość kredytu: 340 000 złotych
- Okres kredytowania: 30 lat
- Wkład własny: 20%
- Segment: Active
| Segment | Marża wkład 20% | Marża wkład poniżej 20% | Prowizja |
|---|---|---|---|
| Intensive | 1,95% | 2,80% | 0% |
| Active | 2,10% | 3,00% | 0% |
| Pozostali | 2,50% | 3,40% | 0% |
| Oferta – warunki | Marża | Prowizja | Rata | Odsetki | Całkowity koszt po 30 latach | Całkowity koszt po 6 latach |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mBank | 2,10% | 0 zł | 1 310 zł | 131 624 zł | 150 926 zł | 55 095 zł |
Dla mieszkań o statusie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, bank podwyższa marżę o 2%. Jeżeli nieruchomość zostanie przekształcona w odrębną własność w ciągu 12 miesięcy od uruchomienia kredytu to jest możliwość obniżenia marży o te dodatkowe 2%.