Dla kogo Zimowa wyprzedaż hipoteki w ING?
Ograniczenia dotyczące ofert promocyjnych nie zmieniają się również od bardzo dawna. Żeby skorzystać z „Zimowej wyprzedaży” należy spełnić kilka poniższych warunków łącznie:
- Minimalna kwota kredytu to 100 000 zł, a maksymalna to 1 500 000 zł,
- Przed podpisaniem umowy o kredyt hipoteczny klient musi posiadać lub założyć konto osobiste w banku z którego będą spłacane raty kredytu hipotecznego wraz z deklaracją comiesięcznych wpływów w kwocie minimum 2 000 złotych,
- Kredytobiorca musi podpisać za pośrednictwem Banku umowę indywidualnego ubezpieczenia na życie (co najmniej jedna osoba zawierająca umowę o kredyt hipoteczny nie starsza niż 35 lat),
W banku dostępnych jest kilka opcji ubezpieczenia na życie. Najtańsze ubezpieczenie to opcja Życie Plus z Nationale-Nederlanden. Dla kredytów o wartości do 700 000 złotych miesięczna składka wynosi 0,035% od aktualnego salda kredytu. Dla kredytów o wyższej wartości miesięczna składka to 0,055% od salda, ale oprócz ochrony życia zawiera także ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy lub czasowej niezdolności do pracy.
Przez okres pierwszych trzech lat bank będzie weryfikował posiadanie konta osobistego z minimalnymi wpływami w wysokości 2 000 złotych oraz ubezpieczenia na życie. Jeżeli w okresie tych trzech lat nie spełnimy któregoś z warunków, to za każdy z nich marża zostanie podwyższona o 0,4%. Tak więc, łącznie może to być nawet 0,8%.
Ile kosztuje Zimowa wyprzedaż hipoteki w ING?
Oferta ING dostępna jest tradycyjnie w dwóch wariantach, spośród których możemy wybrać brak prowizji za udzielenie kredytu i nieco wyższą marżę lub niższą marżę, ale z prowizją na start. Opcje te nazywają się: Łatwy start” oraz „Lekka rata”.
Szczegółowe warunki cenowe wyglądają następująco:
- „Łatwy start”: marża 2,19% oraz prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego w wysokości 0%
albo
- „Lekka rata”: marża 1,95% oraz prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego w wysokości 1,25%
W ofercie Łatwy start marża wzrosła o 0,04%. Z kolei w Lekkiej racie marża i prowizja wynosiły po 1,99%, a więc jest to spory spadek kosztów.
Porównujemy koszty ofert
Jak zawsze do porównania przyjmujemy takie same założenia jak w naszym rankingu kredytów hipotecznych, a więc:
- Wartość kredytu: 340 000 złotych
- Okres kredytowania: 30 lat
- Wkład własny: 20%
| Oferta – warunki | Marża | Prowizja | Rata | Odsetki | Całkowity koszt po 30 latach | Całkowity koszt po 6 latach |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Łatwy start | 2,19% | 0 zł | 1 333 zł | 139 815 zł | 155 639 zł | 53 122 zł |
| Lekka rata | 1,95% | 4 250 zł | 1 291 zł | 124 754 zł | 145 248 zł | 52 707 zł |
W kończącej się dzisiaj ofercie promocyjnej, a więc „Najlepiej na swoim” różnica pomiędzy dwiema wersjami po 30 latach, wynosiła nieco ponad 3 000 złotych. W okresie 6 lat to Łatwy start był tańszy.
Obecnie różnica po 30 latach wzrosła do ponad 10 000 złotych, a także po 6 latach po prostu tańsza jest Lekka rata.
Zobacz najbardziej aktualny ranking kredytów hipotecznych
Oferta jest dostępna dla klientów w okresie od 8 lutego do 14 marca 2021 roku.
