Bezpieczna hipoteka to nowa oferta hipoteczna w mBanku, która będzie dotyczyła wszystkich klientów składających od jutra, a więc 22 maja wnioski kredytowe w banku. Bank wprowadza nową ofertę, a w zasadzie drobne w niej korekty średnio co miesiąc, nadając im tylko nowe nazwy. Ostatnia zmiana oferty miała miejsce 23 kwietnia i była to pierwsza oferta, w której obniżono marże dla kredytów z wkładem własnym oraz podwyższono je dla osób, które nie posiadają 20% wkładu. Tym samym różnica w oprocentowaniu kredytu mBanku dla osób z i bez 20% wkładu doszła do 0,5%. W nowej ofercie bezpieczna hipoteka mBank obniża marże dla wszystkich. Niewiele, bo o 0,1%, ale dla klientów to zawsze ruch w jedynie słusznym kierunku.
mBank to niestety jedna z ostatnich instytucji udzielających kredytów klientom posiadającym tylko 10% wkładu własnego. W tej chwili, z uwagi na krótki okres czasu trudno jeszcze ocenić, czy jest to wyłącznie zabieg marketingowy, czy rzeczywiście jest to możliwe. mBank nie pobiera także dodatkowego ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.
Szczegółowe informacje o akceptowanych przez mBank celach kredytowania znajdziesz TUTAJ.
Minimalna kwota kredytu mieszkaniowego w mBanku to 150 000 PLN, a maksymalna to 2 000 000 PLN. Wyjątkiem są klienci z segmentu Intensive, którzy mogą uzyskać kredyt już od kwoty 20 000 złotych.
Kredyt mieszkaniowy w mBanku można uzyskać po ukończeniu 18 roku życia. Maksymalny wiek kredytobiorcy w momencie spłaty kredytu wynosi 67 lat. Maksymalny okres kredytowania to 35 lat, a bank stosuje stawkę WIBOR 3M.
Szczegółowe informacje o akceptowanych przez mBank źródłach dochodów znajdziesz TUTAJ.
Jak już pisaliśmy kredyt mieszkaniowy mBanku to jedna z ostatnich ofert, która dostępna jest z tylko 10% wkładem własnym. Bezpieczna hipoteka w mBanku to obniżka wszystkich marż dokładnie o 0,1%. W nowej ofercie bank utrzymał zerową prowizję za udzielenie kredytu.
Klient musi w tej ofercie skorzystać z obowiązkowego przez 5 lat pakietowego ubezpieczenia na życie i od utraty pracy. Jego składka to 0,045% od aktualnego salda zadłużenia i jest doliczana do każdej raty.
Założenia są takie same jak w naszym rankingu kredytów hipotecznych, a więc:
W pozycjach dotyczących całkowitych kosztów oprócz odsetek znajdują się także koszty:
Zobacz nasz aktualny ranking kredytów hipotecznych.
Bezpieczna hipoteka w mBanku do 90% LTV
Oprocentowanie kredytu mieszkaniowego mBanku
Aktualne marże kredytu mieszkaniowego w mBanku
Ile kosztuje Bezpieczna hipoteka mBanku?
- Wartość kredytu: 340 000 złotych
- Okres kredytowania: 30 lat
- Wkład własny: 20%
- Segment: Active
- ubezpieczenia nieruchomości na kwotę jej wartości
- ubezpieczenia na życie
- wyceny nieruchomości
- ubezpieczenia pomostowego
| Segment | Marża wkład 20% | Marża wkład poniżej 20% | Prowizja |
|---|---|---|---|
| Intensive | 1,90% | 2,40% | 0% |
| Active | 2,00% | 2,50% | 0% |
| Pozostali | 2,60% | 3,10% | 0% |
| Oferta – warunki | Marża | Prowizja | Rata | Odsetki | Całkowity koszt po 30 latach | Całkowity koszt po 6 latach |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mBank | 2,00% | 0 zł | 1 375 zł | 155 161 zł | 174 463 zł | 62 310 zł |
Dla mieszkań o statusie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, bank podwyższa marżę o 2%. Jeżeli nieruchomość zostanie przekształcona w odrębną własność w ciągu 12 miesięcy od uruchomienia kredytu to jest możliwość obniżenia marży o te dodatkowe 2%.