Kredyt hipoteczny ZIMA 2021 w BNP Paribas wbrew nazwie powinien przynieść raczej ocieplenie relacji z klientami, gdyż jest nieco tańszy od swojego poprzednika. O ile? Marża jest niższa o dokładnie o 0,1%. Wydaje się, że to nie dużo, jednak na poziomie raty jest to o 17 złotych miesięcznie mniej, co po 30 letnim okresie kredytowania daje oszczędność w wysokości 6 100 złotych. Zawsze coś! Oferta obowiązuje od 6 stycznia do odwołania.
Tańszy kredyt w BNP Paribas
Jeżeli zdarza się, że zmienia się cena hipoteki w BNP Paribas to w rzeczywistości oznacza to zmianę tylko jednego parametru: marży bazowej, zwanej także standardową. A marża standardowa jest niezależna od kwoty kredytu i wkładu własnego i w ofercie ZIMA wynosi 2,80%
Bank stosuje stawkę indeksu WIBOR 3M.
Konstrukcja oferty polega na tym, że dobierając do oferty standardowej dodatkowe produkty obniżamy marżę standardową.
Podstawową marżę możemy obniżyć kupując dodatkowo:
- Konto osobiste „KONTO OTWARTE NA CIEBIE” z kartą debetową i minimalnym miesięcznym wpływem w wysokości 2 500 złotych – obniżka marży o 0,30%
lub - Konto osobiste „MOJE KONTO PREMIUM” z wpływem w wysokości 2 500 złotych i zgodą na e-korespondencję – obniżka marży również o 0,30%
- Ubezpieczenie na życie Pakiet Premium na okres 5 lat– obniżka marży o 0,60%
lub - Ubezpieczenie na życie Pakiet Standard na okres 5 lat – obniżka marży o 0,40%
- Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych – obniżka marży o 0,10%
Jeżeli skorzystamy z opcji ubezpieczenia Premium, a więc z obniżką marży o 0,6% to finalna marża wyniesie 1,80%. Bank wymaga, aby wszystkie te produkty dodatkowe, poza ubezpieczeniem, były przez kredytobiorcę utrzymywane przez cały okres kredytowania. Jeżeli zrezygnujemy z któregokolwiek z nich to nasza marża wzrośnie o wartość obniżki, którą za dany produkt uzyskaliśmy.
Prowizja, czy prowizja?
Bank daje także klientowi wybór dotyczący kombinacji kosztu prowizji za udzielenie oraz prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu.
Jeżeli w ramach produktów dodatkowych klient zakupi którekolwiek ubezpieczenie to może wybierać z opcji braku prowizji za udzielenia lub za wcześniejszą spłatę.
Dostępne opcje to:
- prowizja za udzielenie 0% i prowizja za wcześniejsza spłatę 1%
lub - prowizja za udzielenie 2% i prowizja za wcześniejsza spłatę 0%
Do pakietu ubezpieczeń, ale tych wymaganych, dorzućmy jeszcze informację o ubezpieczeniu pomostowym. To oczywiście ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki do księgi wieczystej i pobierane jest formie podwyższenia marży. Z ofertą ZIMA obniżono tą dodatkową marżą pomostową z 1,5% do 1%.
Szczegółowe informacje o dostępnych celach kredytowania w BNP Paribas oraz akceptowanych źródłach dochodów znajdziesz TUTAJ.
Minimalna wartość kredytu w BNP Paribas
Dla osób, które na dzień składania wniosku kredytowego posiadają konto w banku minimalna kwota to 100 000 złotych. Nie ma przy tym minimalnego okresu przez jaki trzeba posiadać konto. Wszystkie pozostałe osoby, które konta nie posiadają mogą wnioskować w BNP Paribas o kredyt nie mniejszy niż 150 000 złotych.
Ile kosztuje kredyt hipoteczny ZIMA w BNP Paribas
Przyjmujemy takie same założenia jak w naszym rankingu kredytów hipotecznych i liczymy ile kosztuje oferta z Pakietem Premium, a więc:
- Wartość kredytu: 340 000 złotych
- Okres kredytowania: 30 lat
- Wkład własny: 20%
- Prowizja: 0%
- Oferta z ubezpieczeniem nieruchomości
| Oferta – warunki | Marża | Prowizja | Rata | Odsetki | Całkowity koszt po 30 latach | Całkowity koszt po 6 latach |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Oferta Premium | 1,80% | 0 zł | 1 258 zł | 113 026 zł | 134 920 zł | 50 650 zł |
Wydaje się, że to niewielka zmiana oferty, jednak pozwoliła ona bankowi na powrót na pozycję lidera naszego rankingu kredytów hipotecznych.
