Od 15 marca będzie łatwiej o kredyt w Pekao. Bank wprowadza bardzo istotne zmiany w zakresie udzielania kredytów mieszkaniowych dla klientów indywidualnych. Przede wszystkim podwyższył poziom wskaźnika LTV do 90% dla kredytów, w których zabezpieczeniem będzie lokal mieszkalny. Ponadto, pod pewnymi warunkami bank będzie akceptował umowy cywilno-prawne. Szczegóły poniżej.
10% wkładu własnego w Pekao
Przypomnijmy, że od 25 stycznia Pekao wprowadził niższy wkład własny w wysokości 10%, lecz opcja ta była obwarowana dodatkowymi warunkami. Wcześniej podwyższony poziom LTV obowiązywał tylko na wybranych obszarach oraz dla określonych parametrów. Obecnie, niezależnie od powierzchni lokalu i jego lokalizacji, jeżeli zabezpieczeniem kredytu będzie lokal mieszkalny, Pekao wymaga 10% wkładu własnego. Zmiany dotyczą zarówno nowych wniosków, jak też wniosków, które są obecnie w procesie udzielania kredytu.
Bez zmian pozostaje maksymalny poziom 80% LTV dla wniosków, gdzie zabezpieczeniem kredytu będzie dom.
Zdolność kredytowa w Pekao
Trudno powiedzieć, że łatwiej o kredyt w Pekao będą miały osoby pracujące na umowach zlecenia, czy o dzieło. Te osoby po prostu dotychczas nie mogły dostać kredytu w Pekao.
Teraz jednak bank rozszerzył katalog akceptowalnych źródeł dochodów o umowy cywilno-prawne oraz dochody z zagranicy. W ocenie zdolności kredytowej bank uwzględni obecnie także:
- dochody z tytułu umów o dzieło i umów zlecenia za okres ostatnich 12 miesięcy, udokumentowane umowami, zaświadczeniem o zatrudnieniu lub innym dokumentem potwierdzającym dochody wraz z historią rachunku, na który wpływa wynagrodzenie;
- dochody z zagranicy uzyskiwane z tytułu umowy o pracę, jeśli spełniony jest warunek minimum 6 regularnych comiesięcznych wpływów z tytułu wynagrodzenia od pracodawcy na rachunek prowadzony w Polsce.
Niestety dla powyższych źródeł dochodów, a także dochodów z prowadzenia działalności gospodarczej i dochodów osób zatrudnionych w branżach, na które silnie wpływa sytuacja wywołana COVID-19 pozostaje jeszcze jedna bariera. Przy ocenie tych wniosków bank stosuje ostrożnościowe podejście, polegające na dodatkowej weryfikacji wniosków i stabilności źródeł dochodów.
