Od 31 sierpnia będzie dostępna dla klientów nowa odsłona kredytu hipotecznego w mBanku pod nazwą „Twój dom marzeń”. W praktyce jest to minimalnie zmieniona poprzednia oferta, która występowała pod nazwą „Twoja przystań”. Co się więc zmieniło w konstrukcji oferty, a co pozostało w niej bez zmian? Sprawdźmy.
Nowa nazwa, a nieco tylko zmieniona oferta
Niby nowa odsłona promocji kredytu hipotecznego w mBanku, a to w zasadzie ta sama oferta. mBank od dłuższego już czasu stosuje dla kredytów hipotecznych ofertę cenową opartą o segmentację klientów. Polega ona na dzieleniu klientów na tych aktywnie korzystających z usług banku i tych, z którymi nie posiada żadnych relacji.
W powszechnej i nie do końca prawdziwej opinii, klient banku to ten, który ma w danym banku konto osobiste. Często jest wystarczający argument, aby móc otrzymać lepsze warunki. Jednak w przypadku mBanku samo konto nie wystarczy i nie wystarczy także mieć wpływy na to konto. Tutaj konieczne jest posiadanie również aktywów w postaci depozytu lub kartę kredytową. Szczegółowe wymagania dla poszczególnych segmentów klientów banku wyglądają następująco:
Segment Intensive – klienci mBanku którzy:
- posiadają rachunek oszczędnościowo- rozliczeniowy mKonto Intensive
- zapewniają wpływy na rachunku, w min kwocie 7 tysięcy złotych co najmniej w trzech z sześciu pełnych miesięcy poprzedzających złożenie wniosku kredytowego
- od minimum 3 pełnych miesięcy poprzedzających złożenie wniosku posiadają kredyt odnawialny lub kartę kredytową na minimalną kwotę 10 000 złotych lub posiadają od 3 pełnych miesięcy depozyty z minimalnym saldem 50 000 złotych
- wykonują minimum 15 transakcji kartą płatniczą w co najmniej w trzech z sześciu pełnych miesięcy poprzedzających złożenie wniosku kredytowego
Segment Active – klienci mBanku którzy:
- posiadają dowolny rachunek oszczędnościowo- rozliczeniowy w mBanku
- zapewniają wpływy na rachunku, w min kwocie 5 000 złotych w co najmniej w trzech z sześciu pełnych miesięcy poprzedzających złożenie wniosku kredytowego
- od minimum 3 pełnych miesięcy poprzedzających złożenie wniosku kredytowego posiadają kredyt odnawialny lub kartę kredytową na minimalną kwotę 1 000 złotych lub posiadają depozyty z minimalnym saldem 25 000 złotych
- wykonują minimum 15 transakcji kartą płatniczą w co najmniej w trzech z sześciu pełnych miesięcy, poprzedzających złożenie wniosku kredytowego,
Nowa odsłona kredytu hipotecznego w mBanku – warunki cenowe
Oczywiście najtańszy kredyt bank oferuje klientom z segmentu Intensive. Jednak, aby uzyskać warunki cenowe odpowiadające danemu segmentowi przynajmniej jedna osoba przystępująca do kredytu musi spełniać wszystkie warunki. Bank nie pobiera ubezpieczenia niskiego wkładu własnego dla kredytów z LTV powyżej 80%.
Warunki cenowe „Twojej przystani” przedstawiają się następująco:
| Segment | Marża | Prowizja |
|---|---|---|
| Intensive | 1,85% | 0,20% |
| Active | 1,99% | 0,20% |
| Pozostali | 2,50% | 0,20% |
Co ciekawe, mBank wprowadził wraz z tą ofertą możliwość „uzyskania” statusu Intensive lub Active już po zawarciu umowy kredytowej. Klient już po zawarciu umowy kredytu hipotecznego może spełnić warunki dla któregoś z powyższych segmentów. Jednak maksymalnie w okresie 4 miesięcy od dnia zawarcia umowy, można złożyć w banku w wniosek o zmianę warunków cenowych.
Sprawdź miejsce oferty mBanku w naszym rankingu kredytów hipotecznych.
