Dni otwarte kredytu hipotecznego

0

Po niemal sześciomiesięcznej przerwie Bank Pekao SA ponownie wprowadził ofertę promocyjną pod nazwą Dni otwarte kredytu hipotecznego. Oferta ta różni się od oferty Mieszkam spokojnie tym, iż nie różnicuje wysokości marż dla różnych kwot kredytu. Wysokość marży zależy wyłącznie od poziomu LTV oraz tego, czy skorzystamy z ubezpieczenia CPI. Dni otwarte kredytu hipotecznego będą trwały do 11 lipca. Z oferty będzie można skorzystać, jeżeli w okresie promocji doradca w banku lub pośrednik kredytowy wyda klientowi formularz informacyjny. Na złożenie wniosku i utrzymanie warunków z promocji pozostaną jeszcze dwa tygodnie.

Dni otwarte kredytu hipotecznego- warunki

Przypomnijmy, że od 28 kwietnia bank wprowadził ograniczenia maksymalnego poziomu LTV i obecnie minimalny wkład własny po spełnieniu określonych warunków może wynieść 15%. Aby skorzystać z oferty Dni otwarte kredytu mieszkaniowego klient musi spełnić dodatkowe warunki, a więc skorzystać także z innych produktów banku.

Bank wymaga:

  • założenia konta typu ROR wraz z kartą debetową, które będzie regularnie zasilane kwotą wynagrodzenia w wysokości co najmniej dwukrotności pierwszej raty kredytu hipotecznego
  • aktywacji dostępu do rachunku za pomocą aplikacji PeoPay lub Pekao24
  • posiadania lub zakupu karty kredytowej
  • zakupu w banku ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych przez cały okres kredytowania
  • zakupu ubezpieczenia CPI (w opcji z ubezpieczeniem)

Kredytobiorca musi spełnić łącznie wszystkie powyższe warunki. Jeżeli w okresie spłaty kredytu zrezygnujemy z karty kredytowej lub ubezpieczenia nieruchomości to za brak każdego z tych produktów bank podwyższy marżę.Ostatni warunek to zawarcie umowy kredytu hipotecznego nie później niż do 21 września 2020 roku.

Dni otwarte kredytu hipotecznego z CPI

Marża banku uzależniona jest od kwoty kredytu oraz posiadanego wkładu własnego. Oferta ta dostępna jest w opcjach z prowizją i bez prowizji, a różnią się one wysokością marży banku.

Poziom LTV Marża podstawowa Prowizja
Do 80% włącznie 2,05% 0%
Do 80% włącznie 1,95% 1,25%
Od 80,01 do 85% włącznie 2,45% 1,25%

Dla kredytów, których wskaźnik LTV w momencie udzielania kredytu wynosi powyżej 80% marże są wyższe do czasu, aż wkład własny osiągnie poziom 20%. Dla kredytów z CPI marża wynosi 2,65%. Po osiągnięciu 20% wkładu marża jest obniżana do poziomu określonego w powyższej tabeli, a więc 2,45%.

Dni otwarte kredytu hipotecznego bez CPI

W ofercie bez ubezpieczenia CPI nie ma opcji bez prowizji. Prowizja za udzielenie kredytu wynosi zawsze 1,99%.

Poziom LTV Marża podstawowa Prowizja
Do 80% włącznie 2,10% 1,99%
Od 80,01 do 85%% włącznie 2,60% 1,99%

Bank obniżył koszt ubezpieczenia niskiego wkładu własnego do 0,6%.

Porównanie kosztów oferty Dni otwarte kredytu mieszkaniowego

Porównanie robimy dla kredytu z 20% wkładem własnym:

  • Wartość kredytu: 340 000 złotych
  • Okres kredytowania: 30 lat
  • Wkład własny: 20%
  • Ubezpieczenie CPI: płatne gotówką
Oferta – warunki Marża Prowizja Rata Odsetki Całkowity koszt po 30 latach Całkowity koszt po 6 latach
Pekao
Dni otwarte z CPI bez prowizji
2,05% 0 zł 1 315 zł 133 508 zł 151 720 zł 54 384 zł
Pekao
Dni otwarte z CPI i prowizją
1,95% 4 250 zł 1 298 zł 127 245 zł 149 707 zł 56 691 zł
Pekao
Dni otwarte bez CPI
2,10% 6 766 zł 1 324 zł 136 657 zł 154 952 zł 55 439 zł

Nie ma wielkich różnic pomiędzy tymi ofertami. Jeżeli zależy nam na ubezpieczeniu i zakładamy wcześniejszą niż po 30 latach spłatę kredytu to najlepsza jest opcja pierwsza.

Nowa edycja Dni otwartych kredytu hipotecznego w Pekao zajmie szóste miejsce w naszym rankingu kredytów hipotecznych dla ofert z 20% wkładem własnym.

Dodaj Komentarz

Pomożemy Ci wybrać
najlepszy kredyt
hipoteczny

Pomożemy Ci wybrać
najlepszy kredyt
hipoteczny

przeanalizujemy Twoje oczekiwania
przedstawimy dostępne oferty
załatwimy wszystkie formalności

otrzymasz od nas zwrot kosztów ubezpieczenia
nieruchomości oraz jej wyceny



*Pole wymagane