Oferta hipoteczna WIOSNA w BNP Paribas zastępuje ofertę ZIMA. O ile przyjście wiosny kojarzy się z wyższymi temperaturami, o tyle Wiosna w BNP Paribas raczej będzie chłodzić relacje z klientami. Dlaczego? Dlatego, że oferta hipoteczna Wiosna w BNP Paribas jest sporo droższa od oferty zimowej. Sporo w tym wypadku oznacza marże wyższe o dokładnie 0,2%. Jak to się przekłada na złotówki i czy wpłynie na dotychczasowego lidera naszego rankingu kredytów hipotecznych z 20% wkładem?
Droższa wiosna w BNP Paribas
Zmiana oferty dotyczy tylko jednego parametru: marży bazowej, zwanej także standardową. A marża standardowa jest niezależna od kwoty kredytu i wkładu własnego. W ofercie ZIMA wynosiła ona 2,80%, a wraz z Wiosną została podwyższona do 3%.
Niezmiennie konstrukcja oferty polega na tym, że dobierając do oferty standardowej dodatkowe produkty obniżamy marżę standardową.
Podstawową marżę możemy obniżyć kupując dodatkowo:
- Konto osobiste „KONTO OTWARTE NA CIEBIE” z kartą debetową i minimalnym miesięcznym wpływem w wysokości 2 500 złotych – obniżka marży o 0,30%
lub - Konto osobiste „MOJE KONTO PREMIUM” z wpływem w wysokości 2 500 złotych i zgodą na e-korespondencję – obniżka marży również o 0,30%
- Ubezpieczenie na życie Pakiet Premium na okres 5 lat– obniżka marży o 0,60%
lub - Ubezpieczenie na życie Pakiet Standard na okres 5 lat – obniżka marży o 0,40%
- Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych – obniżka marży o 0,10%
Jeżeli skorzystamy z opcji ubezpieczenia Premium, a więc z obniżką marży o 0,6% to finalna marża wyniesie 2,00%. Bank wymaga, aby wszystkie te produkty dodatkowe, poza ubezpieczeniem, były przez kredytobiorcę utrzymywane przez cały okres kredytowania. Jeżeli zrezygnujemy z któregokolwiek z nich to nasza marża wzrośnie o wartość obniżki, którą za dany produkt uzyskaliśmy.
Prowizja, czy prowizja?
Bank daje także klientowi wybór dotyczący kombinacji kosztu prowizji za udzielenie oraz prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu.
Jeżeli w ramach produktów dodatkowych klient zakupi którekolwiek ubezpieczenie to może wybierać z opcji braku prowizji za udzielenia lub za wcześniejszą spłatę.
Dostępne opcje to:
- prowizja za udzielenie 0% i prowizja za wcześniejsza spłatę 1%
lub - prowizja za udzielenie 2% i prowizja za wcześniejsza spłatę 0%
Do pakietu ubezpieczeń, ale tych wymaganych, dorzućmy jeszcze informację o ubezpieczeniu pomostowym. To oczywiście ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki do księgi wieczystej i pobierane jest formie podwyższenia marży. Z ofertą ZIMA obniżono tą dodatkową marżą pomostową z 1,5% do 1%.
Szczegółowe informacje o dostępnych celach kredytowania w BNP Paribas oraz akceptowanych źródłach dochodów znajdziesz TUTAJ.
Program partnerski Bank at Work II
Wraz z wprowadzeniem oferty WIOSNA zmianie uległa również cena kredytu w specjalnej ofercie banku jaką jest „Program partnerski Bank at Work II”. Jest to oferta skierowana do wybranych grup zawodowych i polega na obniżeniu dla nich marży standardowej o 0,15%.
Więcej o tej ofercie piszemy TUTAJ.
Ile kosztuje oferta hipoteczna WIOSNA w BNP Paribas?
Przyjmujemy takie same założenia jak w naszym rankingu kredytów hipotecznych i liczymy ile kosztuje oferta z Pakietem Premium, a więc:
- Wartość kredytu: 340 000 złotych
- Okres kredytowania: 30 lat
- Wkład własny: 20%
- Prowizja: 0%
- Oferta z ubezpieczeniem nieruchomości
| Oferta – warunki | Marża | Prowizja | Rata | Odsetki | Całkowity koszt po 30 latach | Całkowity koszt po 6 latach |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Oferta Premium | 2,00% | 0 zł | 1 292 zł | 125 376 zł | 147 270 zł | 54 521 zł |
W rankingu kredytów z 20% wkładem oferta WIOSNA strąciła BNP Paribas z pierwszego na piąte miejsce. Dla kredytów z wkładem 50% bank zalicza spadek na ostatnie, szóste miejsce.
