Wraca eHipoteka w Pekao Banku Hipotecznym

0

Od 1 września wraca oferta eHipoteka w Pekao Banku Hipotecznym. Jest to oferta promocyjna zastępująca kończącą się ofertę o nazwie”Wakacyjna promocja”, tyle że … niczym się od niej nie różniąca. eHipoteka ma dokładnie takie same parametry cenowe, takie same ograniczenia kwotowe i tak dalej, i tak dalej.

Dla kredytów z wkładem własnym na poziomie 20% oferta Pekao Banku Hipotecznego jest liderem naszego rankingu kredytów hipotecznych. W tej sytuacji nie należy się dziwić, że bank nie poprawił oferty, a cieszyć, że jej nie pogorszył dla klientów. Tyle, że niewielu potencjalnych klientów może się z tego ucieszyć z uwagi na znaczne jej ograniczenia. Jakie? Zapraszamy do lektury.

Ograniczenia oferty eHipoteka

Pierwsze z ograniczeń to funkcjonujące od 8 kwietnia obniżenie maksymalnego poziomu LTV do 80%. Obejmuje ono całą ofertę banku, a więc także ofertę standardową.

Aby skorzystać z tej oferty spełnione muszą być następujące warunki:

  • Minimalna kwota kredytu to 100 000 złotych, a maksymalna to 600 000 złotych
  • Kredyt może być przeznaczony wyłącznie na zakup lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym lub refinansowanie kredytu z innego banku (poza Pekao SA) i ewentualny remont
  • Kredytobiorcy muszą uzyskiwać dochody wyłącznie z umów o pracę na czas nieokreślony lub określony (nowość!) od co najmniej 3 miesięcy
  • Do kredytu może przystąpić maksymalnie dwóch kredytobiorców

Przypominamy, że w Pekao Banku Hipotecznym nie sfinansujemy zakupu domu, a także mieszkania spółdzielczego!

Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. Spłata kredytu musi nastąpić do 70 roku życia (decyduje wiek najstarszego kredytobiorcy).

Oprocentowanie eHipoteki

Pisząc, że wraca oferta eHipoteka w Pekao odnosimy się do oferty o tej właśnie nazwie, która poprzednio obowiązywała przez końcówkę kwietnia i nieco dwa tygodnie maja. Wówczas wysokość marży uzależniony był od poziomu wkładu własnego. W obecnej odsłonie oferty nie ma to znaczenia.

Jest jedna marża dla kredytów z LTV do 80% i wynosi ona 1,99%. Prowizja za udzielenie kredytu wynosi 0%.

Dla porównania marże w ofercie standardowej są następujące:

  • marża dla kredytów z LTV do 60%: 2,09%
  • marża dla kredytów z LTV od 60 do 80%: 2,39%

Oprocentowanie jest zmienne i oparte o WIBOR 6M oraz marżę banku.

Pozostałe koszty kredytu hipotecznego w Pekao Banku Hipotecznym

Oferta Pekao Banku Hipotecznego jest bardzo czytelna i nieskomplikowana jeżeli chodzi o koszty. Bank nie wymaga zakupu żadnych dodatkowych produktów typu konta, karta, czy też ubezpieczenie na życie.

Jedyne koszty, poza kosztem odsetkowym, które musi ponieść klient to:

  • Ubezpieczenie pomostowe do momentu wpisu hipoteki w postaci podwyższenia marży o 1% .
  • Opłata za wycenę nieruchomości to 500 złotych.
  • Wcześniejsza spłata jest zawsze bezpłatna.

Porównanie kosztów kredytu w ofercie eHipoteka

Dla czytelnego porównania ofert i zaprezentowania ich w naszym rankingu kredytów hipotecznych przyjmujemy zawsze takie same założenia, a więc:

  • Wartość kredytu: 340 000 złotych
  • Okres kredytowania: 30 lat
  • Wkład własny: 20%
Porównujemy ofertę specjalną do oferty standardowej.
Oferta – warunki Marża Prowizja Rata Odsetki Całkowity koszt po 30 latach Całkowity koszt po 6 latach
Oferta standardowa 2,39% 3 400 zł 1 372 zł 153 871 zł 168 571 zł 57 113 zł
eHipoteka 1,99% 0 zł 1 301 zł 128 494 zł 139 794 zł 45 917 zł

Jedyne co można powiedzieć po zapoznaniu się z powyższymi wyliczeniami to to, że oferta standardowa jest duuuużo droższa od eHipoteki.

Dodaj Komentarz

Pomożemy Ci wybrać
najlepszy kredyt
hipoteczny

Pomożemy Ci wybrać
najlepszy kredyt
hipoteczny

przeanalizujemy Twoje oczekiwania
przedstawimy dostępne oferty
załatwimy wszystkie formalności

otrzymasz od nas zwrot kosztów ubezpieczenia
nieruchomości oraz jej wyceny



*Pole wymagane