Dla kogo promocja Własne M w wielkim mieście?
Kredytobiorcy
Kredyty hipoteczne w Alior Banku dostępne są dla osób w wieku od 18 do 80 lat. Kredytobiorcą mogą być zarówno obywatele Polski, jak i cudzoziemcy pracujący i rozliczający się z podatków w Polsce, ale warunkiem koniecznym jest posiadanie numeru PESEL.
Promocja Własne M w wielkim mieście skierowana jest wyłącznie do osób, których źródłem dochodu jest tylko umowa o pracę na czas nieokreślony lub emerytura/renta. Bank rozszerzył właśnie katalog źródeł dochodów akceptowanych w tej ofercie o kontrakty menedżerskie. Warunki te dotyczą wszystkich kredytobiorców przystępujących do umowy kredytu.
Cele kredytu
Kredyt w promocji Własne M w wielkim mieście można przeznaczyć wyłącznie na sfinansowanie zakupu lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym lub pierwotnym (zakup od dewelopera to nowość) wraz z miejscem postojowym/parkingowym lub garażem.
Dotychczas promocja dotyczyła tylko nieruchomości położonych w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Od 23 listopada oferta dostępna jest także dla Łodzi, Poznania, Szczecina i Gdańska. Lokal musi być położony w granicach administracyjnych wymienionych miast, a nabywana nieruchomość musi być równocześnie przedmiotem zabezpieczenia kredytu.
Minimalna kwota kredytu w tej ofercie to 100 000 PLN. Maksymalna kwota została przez bank określona na 700 000 PLN. Minimalny wymagany wkład własny to standardowe 10%. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat. Bank stosuje stawkę WIBOR 3M.
Promocja Własne M w wielkim mieście – oferta cenowa
Oprocentowanie i prowizja
W standardowej ofercie Alior Banku wysokość marży uzależniona jest od oceny scoringowej klienta. W promocji Własne M warunki cenowe są stałe i niezależne od oceny wiarygodności klienta.
Oferta cenowa występuje w dwóch wersjach. Pierwsza to oferta bez wymaganych dodatkowych ubezpieczeń, a druga to oferta z ubezpieczeniem na życie.
Warunki cenowe dla tych opcji są następujące:
- Oferta zwykła: marża kredytu 2,20% i prowizja 2%
- Oferta z ubezpieczeniem na życie: marża kredytu 1,65% i prowizja 1%
W obu opcjach bank wymaga założenia Konta Jakże Osobistego z minimalnymi wpływami 1 500 złotych miesięcznie oraz realizowanie minimum 3 transakcji karta debetową miesięcznie.
Ubezpieczenie na życie
Ubezpieczenie na życie to oczywiście to samo ubezpieczenie z TU Europa ze składką w wysokości 5% wartości kredytu. Zakres ubezpieczenia obejmuje zgon oraz trwałą niezdolność do pracy lub inwalidztwo. Jednorazowa składka ubezpieczeniowa za okres pierwszych 5 lat płatna jest z góry, a jej koszt to 5% od wartości kredytu.
Po 5 latach składka jest płatna miesięcznie z ratą kredytu, a jej koszt to 0,06% od salda zadłużenia z dnia wymagalności raty.
Pozostałe koszty kredytu hipotecznego
- Prowizja wcześniejszą spłatę
Bank pobiera prowizję za wcześniejszą spłatę tylko w okresie pierwszych 36 miesięcy. Koszt prowizji jest równy kwocie odsetek za okres 12 miesięcy, które byłyby naliczone od spłacanej kwoty kredytu z zastrzeżeniem, że nie może być wyższa niż 3% spłacanej kwoty kredytu.
Alior pobiera składkę za to ubezpieczenie w formie podwyższenia marży w wysokości aż 2,5%. To jest najdroższe tego typu ubezpieczenie na rynku.
Składka ubezpieczenia pomostowego pobierana jest również w formie podwyższenia marży, w tym wypadku o 0,2%.
Ile kosztuje kredyt mieszkaniowy w Alior Banku?
Przyjmujemy takie same założenia jak w naszym rankingu kredytów hipotecznych, a więc:
- Wartość kredytu: 340 000 złotych
- Okres kredytowania: 30 lat
- Wkład własny: 20%
Oferta – warunki | Marża | Prowizja | Rata | Odsetki | Całkowity koszt po 30 latach | Całkowity koszt po 6 latach |
---|---|---|---|---|---|---|
„Własne M w wielkim mieście” z prowizją | 2,20% | 6 800 zł | 1 607 zł | 238 725 zł | 247 096 zł | 83 862 zł |
„Własne M w wielkim mieście” z ubezpieczeniem | 1,65% | 3 400 zł | 1 502 zł | 200 788 zł | 222 712 zł | 86 256 zł |
No cóż, tanio nie jest, choć oferta jest teraz dostępna w większej liczbie miejscowości oraz także dla rynku pierwotnego.
Promocja Własne M w wielkim mieście będzie obowiązywała do 30 czerwca 2020 roku.
Informacje o aktualnej ofercie „Własne M w wielkim mieście”, obowiązującej od 4 grudnia 2020 roku znajdziesz TUTAJ.