Ile kosztuje nowa odsłona Najlepiej na swoim?
To, iż ING wraca do naszego rankingu kredytów hipotecznych spowodowane jest po prostu obniżeniem ceny kredytu, zarówno po stronie marży, jak i prowizji za jego udzielenie. Jak zawsze oferta ING dostępna jest w dwóch wariantach: z oprocentowaniem zmiennym oraz stałym przez okres 5 lat.
W każdym z tych wariantów dostępne są także dwie opcje. Możemy wybrać brak prowizji za udzielenie kredytu i nieco wyższą marżę lub niższą marżę, ale z prowizją na start. Opcje te nazywają się: Łatwy start” oraz „Lekka rata”.
Szczegółowe warunki cenowe oparte na oprocentowaniu zmiennym wyglądają następująco:
- „Łatwy start”: marża 1,99% oraz prowizja za udzielenie kredytu w wysokości 0%
albo
- „Lekka rata”: marża 1,85% oraz prowizja za udzielenie kredytu w wysokości 1,85%
W poprzedniej ofercie Łatwy start marża wynosiła 2,10%, a więc jest to spadek, aż o 0,11%. W Lekkiej racie marża i prowizja wynosiły 1,95%, a więc jest to spadek o 0,10%. To dużo.
Warunki cenowe dla oprocentowania stałego zmieniają się w cyklach cotygodniowych. Aktualna oferta dostępna jest na stronie banku pod tym LINKIEM.
Wymagania oferty „Najlepiej na swoim”
Niezmiennie, tak jak w poprzednich odsłonach ofert promocyjnych, nie zmieniają się wymagania i ograniczenia tych ofert. Aby skorzystać z oferty „Najlepiej na swoim” klient musi spełnić kilka poniższych warunków łącznie:
- Minimalna kwota kredytu to 100 000 zł (włącznie), a maksymalna to 1 500 000 zł (włącznie),
- Przed podpisaniem umowy o kredyt hipoteczny Klient musi posiadać lub założyć konto osobiste w banku z którego będą spłacane raty kredytu hipotecznego wraz z deklaracją comiesięcznych wpływów w kwocie minimum 2 000 złotych,
- Kredytobiorca musi podpisać za pośrednictwem Banku umowę indywidualnego ubezpieczenia na życie (co najmniej jedna osoba zawierająca umowę o kredyt hipoteczny nie starsza niż 35 lat),
- NOWOŚĆ: każdy klient podpisujący umowę kredytu hipotecznego musi posiadać system bankowości internetowej Moje ING i utrzymywać ją przez cały okres kredytowania.
W banku dostępnych jest kilka opcji ubezpieczenia na życie. Najtańsze ubezpieczenie to opcja Życie Plus z Nationale-Nederlanden. Dla kredytów o wartości do 700 000 złotych miesięczna składka wynosi 0,035% od aktualnego salda kredytu. Dla kredytów o wyższej wartości miesięczna składka to 0,055% od salda, ale oprócz ochrony życia zawiera także ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy lub czasowej niezdolności do pracy.
ING wraca do rankingu kredytów hipotecznych na miejscu…?
Aby w sposób porównywalny ocenić ofertę wobec innych, dostępnych na rynku do ich oceny przyjmujemy zawsze takie same założenia jak w naszym rankingu kredytów hipotecznych, a więc:
- Wartość kredytu: 340 000 złotych
- Okres kredytowania: 30 lat
- Wkład własny: 20%
| Oferta – warunki | Marża | Prowizja | Rata | Odsetki | Całkowity koszt po 20 latach | Całkowity koszt po 6 latach |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Łatwy start | 1,99% | 0 zł | 1 301 zł | 128 494 zł | 144 318 zł | 49 621 zł |
| Lekka rata | 1,85% | 6 290 zł | 1 277 zł | 119 795 zł | 142 329 zł | 53 197 zł |
Różnica pomiędzy dwiema wersjami ofert po pełnym okresie spłaty 30 lat jest niewielka. W takim wypadku najlepiej wybrać ofertę Łatwy start, która jest wyraźnie tańsza w przypadku wcześniejszej spłaty.
Zobacz najbardziej aktualny ranking kredytów hipotecznych
Do ustalenia miejsca oferty w rankingu kredytów hipotecznych bierzemy pod uwagę całkowity koszt po pełnym okresie kredytowania. W związku z tym ING wraca do rankingu kredytów hipotecznych z ofertą Lekka rata na miejsce DRUGIE!
I warto zauważyć, że bank zajmuje miejsce NR 2 zarówno w rankingu kredytów z wkładem 20% na 30 lat, jak z wkładem 50% na 20 lat. W obu przypadkach pierwsze miejsce zajmuje Pekao Bank Hipoteczny.
