Noworoczna wyprzedaż kredytu hipotecznego w ING

Już od 13 stycznia startuje kolejna, tym razem Noworoczna wyprzedaż kredytu hipotecznego w ING. Nasi stali czytelnicy zapewne nie będą zdziwieni kolejną ofertą o nazwie „wyprzedaż” w ING. Oferta, która właśnie się kończy nosiła nazwę Świątecznej wyprzedaży. Czy nowa oferta „wyprzedaży” daje kredytobiorcom lepsze warunki? Sprawdzamy.

Noworoczna wyprzedaż kredytu hipotecznego w szczegółach

Nowa oferta, dokładnie tak samo jak poprzednia, niesie za sobą pewne ograniczenia i wymaga spełnienia kilku warunków. Przede wszystkim ograniczona została wartość kredytów udzielanych w ramach Noworocznej wyprzedaży. Minimalna wartość kredytu to 100 000 zł, a maksymalna to 1 500 000 zł.
Ponadto warunki, które trzeba spełnić, aby uzyskać ta ofertę to:

• Przed podpisaniem umowy o kredyt hipoteczny Klient musi posiadać lub założyć konto osobiste w banku z którego będą spłacane raty kredytu hipotecznego wraz z deklaracją comiesięcznych wpływów w kwocie minimum 2 000 złotych,
• Kredytobiorca musi podpisać za pośrednictwem Banku umowę indywidualnego ubezpieczenia na życie,
• Podpisać umowę o kredyt hipoteczny w okresie trwania oferty.

Konto osobiste do kredytu jest bezpłatne. Koszt karty to 7 zł lub 0 zł miesięcznie, o ile klient dokona transakcji bezgotówkowych na min. 200 złotych miesięcznie. Przez pierwsze trzy lata bank będzie weryfikował spełnianie tych warunków i jeżeli nie zostaną zrealizowane to marża zostanie podwyższona o 0,4% za każdy z nich (konto i wpływy + ubezpieczenie), a więc łącznie nawet o 0,8%.

Składka miesięczna ubezpieczenia na życie może wynieść od 0,035% do 0,055% od aktualnego salda kredytu w zależności od wybranej opcji. Stawka ubezpieczenia zależna jest od wieku kredytobiorcy oraz kwoty kredytu.

Szczegółowe informacje o możliwych celach kredytowania oraz akceptowanych źródłach dochodów znajdują się w sekcji Banki > ING

Warunki cenowe wyprzedaży

Oferta Noworocznej wyprzedaży kredytu hipotecznego jest tak jak poprzednie dostępna w dwóch wariantach: z oprocentowaniem zmiennym oraz stałym przez okres 5 lat. W każdym z tych wariantów dostępne są także dwie opcje, spośród których można wybrać brak prowizji za udzielenie kredytu i nieco wyższą marżę lub niższą marżę, ale z prowizją na start. Opcje te nazywają się: Łatwy start” oraz „Lekka rata”.

Szczegółowe warunki cenowe oparte na oprocentowaniu zmiennym wyglądają następująco:

• „Noworoczna wyprzedaż – łatwy start”: marża 1,89% oraz prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego w wysokości 0%.

W stosunku do Świątecznej wyprzedaży nastąpiła obniżka marży o 0,01%, z poziomu 1,90%. To oszczędność około 2 złotych na każdej racie.

albo

• „Noworoczna wyprzedaż – lekka rata”: marża 1,85% oraz prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego w wysokości 1,85%.

W stosunku do Świątecznej wyprzedaży nastąpiło podwyższenie marży i prowizji o 0,05% z poziomu 1,80%. To około 9 złotych więcej na każdej racie, a więc w sumie koszt odsetkowy po 30 latach jest wyższy o około 3 240 złotych.

Podsumowując nowa „wyprzedaż” w opcji „Łatwy start” kosztuje w zasadzie tyle samo, natomiast opcja Lekka rata jest niestety droższa.

Warunki cenowe dla oprocentowania stałego są aktualizowane co tydzień. Aktualnie prezentują się następująco:

• „Łatwy start”: oprocentowanie 3,90% oraz z prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego w wysokości 0%
  albo
• „Lekka rata”: oprocentowanie 3,80% oraz z prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego w wysokości 1,80%.

Aktualną ofertę z oprocentowaniem stałym można znaleźć TUTAJ.

Oprocentowanie stałe nie będzie się zmieniało przez 60 miesięcy. Przez 5 lat obowiązuje jeden stały harmonogram spłaty. Pierwszy okres, w którym będzie obowiązywała stała stopa to 60 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu. W tym czasie nie można przejść na oprocentowanie zmienne. Zanim skończy się pierwszy okres ze stałym oprocentowaniem, bank wysyła klientowi propozycję oprocentowania stałego na kolejne 60 miesięcy. Nie można niestety określić tej wartości w chwili podpisania umowy.

Porównanie kosztów ofert „Łatwy start” i „Lekka rata”

Przyjmujemy takie same założenia jak w naszym rankingu kredytów hipotecznych, a więc:

• Wartość kredytu: 340 000 złotych
• Okres kredytowania: 30 lat
• Wkład własny: 20%

Czas trwania Noworocznej wyprzedaży kredytów hipotecznych

Oferta jest dostępna dla klientów, którzy złożą w banku wniosek w okresie od 13 stycznia do 9 lutego 2020 roku.